Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Østbakken 14

Villa · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
796.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.569 kr/m².741.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstbakken gns: 5.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8586-snit 13.590 kr/m²-57,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.380.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,40 pct. siden jul. 2024
106k3,0M5,9M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202424. jul. 2024650.000 kr.I dag · vores estimat1.380.596 kr.Markedet · 1992225.432 kr.Markedet · 1993249.874 kr.Markedet · 1994271.387 kr.Markedet · 1995379.457 kr.Markedet · 1996330.876 kr.Markedet · 1997423.392 kr.Markedet · 1998356.833 kr.Markedet · 1999312.898 kr.Markedet · 2000247.955 kr.Markedet · 2001105.646 kr.Markedet · 2002312.696 kr.Markedet · 2003276.134 kr.Markedet · 2004461.368 kr.Markedet · 2005724.271 kr.Markedet · 2006673.367 kr.Markedet · 20071.085.043 kr.Markedet · 2008924.453 kr.Markedet · 2009793.557 kr.Markedet · 2010701.748 kr.Markedet · 2011702.253 kr.Markedet · 2012834.563 kr.Markedet · 2013393.193 kr.Markedet · 2014455.510 kr.Markedet · 2015542.774 kr.Markedet · 2016291.082 kr.Markedet · 2017603.374 kr.Markedet · 2018566.509 kr.Markedet · 2019634.482 kr.Markedet · 2020581.558 kr.Markedet · 2021588.123 kr.Markedet · 20221.392.891 kr.Markedet · 2023596.405 kr.Markedet · 20242.693.367 kr.Markedet · 2025959.803 kr.Markedet · 2026533.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2024 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.380.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overbrovej 32
8586 Ørum Djurs		92 m²537 m09-04-2024325.000 kr.3.533 kr./m²
Åbrovej 9
8586 Ørum Djurs		112 m²505 m01-10-2026650.000 kr.5.804 kr./m²
Hovedvejen 53
8586 Ørum Djurs		98 m²1,3 km08-05-2026235.000 kr.2.398 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²404 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Rugvej 16
8586 Ørum Djurs		123 m²97 m01-06-2026650.000 kr.5.285 kr./m²
Åhaven 3
8586 Ørum Djurs		123 m²545 m10-05-2026650.000 kr.5.285 kr./m²
Hovedvejen 47
8586 Ørum Djurs		78 m²682 m25-03-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²584 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²532 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Overbrovej 34
8586 Ørum Djurs		133 m²549 m03-07-2026895.000 kr.6.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden