Østbanke 35

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.692 kr/m².2.544.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstbanke gns: 13.606 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-56,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.815.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,16 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.815.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2004aug.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1987feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østbanke 18 9990 Skagen	145 m²	170 m	24-03-2024	1.675.000 kr.	11.552 kr./m²
Østbanke 21 9990 Skagen	121 m²	62 m	01-05-2025	1.895.000 kr.	15.661 kr./m²
Østbanke 14 9990 Skagen	108 m²	128 m	30-04-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Middelbanke 44 9990 Skagen	174 m²	364 m	25-01-2024	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Lille Skagen 89 9990 Skagen	181 m²	129 m	04-03-2026	4.909.500 kr.	27.124 kr./m²
Koralbanke 28 9990 Skagen	161 m²	365 m	18-08-2025	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Westbanke 17 9990 Skagen	178 m²	441 m	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Ferslevsvej 26 9990 Skagen	171 m²	937 m	14-03-2024	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²
Sønderklit 41 9990 Skagen	174 m²	799 m	24-06-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Koralbanke 7 9990 Skagen	180 m²	522 m	27-05-2024	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu