Øster Alle 15

Villa · 196 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.159 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1159 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.328 kr/m².1.364.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 7.595 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.412 kr/m²-19,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.669.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,11 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.669.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.200.000 kr.
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 8 9670 Løgstør	155 m²	54 m	11-08-2025	1.240.000 kr.	8.000 kr./m²
Øster Alle 6 9670 Løgstør	153 m²	66 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.190 kr./m²
Øster Alle 20 9670 Løgstør	115 m²	148 m	17-12-2025	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Violvej 9 9670 Løgstør	197 m²	583 m	16-07-2025	1.460.000 kr.	7.411 kr./m²
Tværvej 10 9670 Løgstør	191 m²	478 m	16-06-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²
Violvej 21 9670 Løgstør	202 m²	488 m	08-11-2026	600.000 kr.	2.970 kr./m²
Højbovej 17 9670 Løgstør	205 m²	451 m	03-08-2025	1.825.000 kr.	8.902 kr./m²
Skovlyvej 17 9670 Løgstør	198 m²	821 m	09-01-2025	730.000 kr.	3.687 kr./m²
Rugmarken 61 9670 Løgstør	192 m²	891 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	9.766 kr./m²
Alleen 10 9670 Løgstør	216 m²	271 m	01-01-2025	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu