Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Øster Alle 6

Villa · 153 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1965. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.494 kr/m².964.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 7.595 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.412 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering836.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,92 pct. siden dec. 2023
159k494k829k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2023650.000 kr.11. nov. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat836.920 kr.Markedet · 1992474.300 kr.Markedet · 1993469.557 kr.Markedet · 1994398.412 kr.Markedet · 1995485.775 kr.Markedet · 1996439.722 kr.Markedet · 1997551.259 kr.Markedet · 1998595.170 kr.Markedet · 1999662.031 kr.Markedet · 2000421.056 kr.Markedet · 2001714.969 kr.Markedet · 2002756.279 kr.Markedet · 2003511.479 kr.Markedet · 2004762.093 kr.Markedet · 2005855.117 kr.Markedet · 2006875.772 kr.Markedet · 2007696.303 kr.Markedet · 2008653.616 kr.Markedet · 20091.210.842 kr.Markedet · 2010959.157 kr.Markedet · 2011486.846 kr.Markedet · 2012534.735 kr.Markedet · 2013837.828 kr.Markedet · 2014774.639 kr.Markedet · 2015878.373 kr.Markedet · 20161.047.744 kr.Markedet · 2017801.720 kr.Markedet · 2018648.873 kr.Markedet · 2019828.801 kr.Markedet · 2020953.649 kr.Markedet · 2021894.897 kr.Markedet · 20221.392.453 kr.Markedet · 2023582.471 kr.Markedet · 20241.070.388 kr.Markedet · 20251.469.106 kr.Markedet · 20261.389.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
650.000 kr.
11. nov. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
836.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Alle 8
9670 Løgstør		155 m²42 m11-08-20251.240.000 kr.8.000 kr./m²
Øster Alle 20
9670 Løgstør		115 m²175 m17-12-2025525.000 kr.4.565 kr./m²
Tværvej 8
9670 Løgstør		151 m²419 m30-01-2024375.000 kr.2.483 kr./m²
Violvej 25
9670 Løgstør		156 m²394 m17-02-20241.250.000 kr.8.013 kr./m²
A. Nielsens Vej 7
9670 Løgstør		147 m²254 m31-08-2025960.000 kr.6.531 kr./m²
Dragsdalvej 27
9670 Løgstør		147 m²256 m23-11-20251.015.000 kr.6.905 kr./m²
Lucernevej 12
9670 Løgstør		155 m²531 m20-12-20231.250.000 kr.8.065 kr./m²
Lucernevej 2
9670 Løgstør		150 m²501 m22-05-2025895.000 kr.5.967 kr./m²
Vester Ørbækvej 6
9670 Løgstør		149 m²483 m28-09-20251.185.000 kr.7.953 kr./m²
Højbovej 18
9670 Løgstør		147 m²422 m05-02-2024950.000 kr.6.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden