Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6600 Vejen

Øster Alle 75

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.038 kr/m².1.793.210 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 11.020 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.715.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,41 pct. siden dec. 2021
149k686k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2021930.000 kr.30. jun. 20232.300.000 kr.31. dec. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat1.715.603 kr.Markedet · 1992561.168 kr.Markedet · 1993434.448 kr.Markedet · 1994619.056 kr.Markedet · 1995682.416 kr.Markedet · 1996765.504 kr.Markedet · 1997570.672 kr.Markedet · 1998688.032 kr.Markedet · 1999805.680 kr.Markedet · 2000877.104 kr.Markedet · 20011.090.080 kr.Markedet · 2002831.888 kr.Markedet · 2003531.936 kr.Markedet · 20041.008.000 kr.Markedet · 2005478.512 kr.Markedet · 2006926.640 kr.Markedet · 2007955.296 kr.Markedet · 20081.315.152 kr.Markedet · 20091.083.744 kr.Markedet · 20101.409.616 kr.Markedet · 20111.647.504 kr.Markedet · 20121.348.848 kr.Markedet · 20131.043.568 kr.Markedet · 20141.283.904 kr.Markedet · 20151.491.408 kr.Markedet · 2016873.216 kr.Markedet · 20171.205.712 kr.Markedet · 20181.177.920 kr.Markedet · 20191.431.648 kr.Markedet · 20201.630.656 kr.Markedet · 20211.616.400 kr.Markedet · 20221.636.416 kr.Markedet · 20231.877.760 kr.Markedet · 20241.847.088 kr.Markedet · 20251.765.152 kr.Markedet · 20261.843.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
930.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.715.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte930.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Alle 78
6600 Vejen		145 m²99 m19-11-20251.945.000 kr.13.414 kr./m²
Øster Alle 60
6600 Vejen		146 m²230 m13-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Øster Alle 76
6600 Vejen		135 m²111 m18-02-20251.650.000 kr.12.222 kr./m²
Øster Alle 66
6600 Vejen		127 m²187 m09-10-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Øster Alle 14
6600 Vejen		161 m²694 m21-08-20261.675.000 kr.10.404 kr./m²
Øster Alle 94
6600 Vejen		241 m²67 m22-01-20241.775.000 kr.7.365 kr./m²
Øster Alle 71
6600 Vejen		288 m²30 m04-07-20262.870.000 kr.9.965 kr./m²
Skolegade 11
6600 Vejen		144 m²291 m05-09-20241.502.100 kr.10.431 kr./m²
Grunnetsgade 29
6600 Vejen		146 m²292 m20-08-20241.375.000 kr.9.418 kr./m²
Anemonevej 15
6600 Vejen		143 m²405 m27-05-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden