Menu
For mæglere Log ind
Grunnetsgade 16
F

Prisvurdering · 6600 Vejen

Grunnetsgade 16

Villa · 91 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 352 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 2011. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
818.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.754 kr/m².1.194.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrunnetsgade gns: 9.418 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.785 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.986.317 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.579.588 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+653,82 pct. siden apr. 2019
94k567k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019263.500 kr.I dag · vores estimat1.986.317 kr.Markedet · 1992354.627 kr.Markedet · 1993274.547 kr.Markedet · 1994391.209 kr.Markedet · 1995431.249 kr.Markedet · 1996483.756 kr.Markedet · 1997360.633 kr.Markedet · 1998434.798 kr.Markedet · 1999509.145 kr.Markedet · 2000554.281 kr.Markedet · 2001688.870 kr.Markedet · 2002525.707 kr.Markedet · 2003336.154 kr.Markedet · 2004637.000 kr.Markedet · 2005302.393 kr.Markedet · 2006585.585 kr.Markedet · 2007603.694 kr.Markedet · 2008831.103 kr.Markedet · 2009714.350 kr.Markedet · 2010890.799 kr.Markedet · 20111.041.131 kr.Markedet · 2012852.397 kr.Markedet · 2013659.477 kr.Markedet · 2014811.356 kr.Markedet · 2015942.487 kr.Markedet · 2016551.824 kr.Markedet · 2017761.943 kr.Markedet · 2018744.380 kr.Markedet · 2019904.722 kr.Markedet · 20201.030.484 kr.Markedet · 20211.021.475 kr.Markedet · 20221.034.124 kr.Markedet · 20231.186.640 kr.Markedet · 20241.167.257 kr.Markedet · 20251.115.478 kr.Markedet · 20261.165.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
263.500 kr.
I dag · vores estimat
1.986.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerskifte263.500 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grunnetsgade 33
6600 Vejen		95 m²190 m12-03-2025810.000 kr.8.526 kr./m²
Grunnetsgade 29
6600 Vejen		146 m²123 m20-08-20241.375.000 kr.9.418 kr./m²
Grunnetsgade 13
6600 Vejen		148 m²16 m11-06-20261.570.000 kr.10.608 kr./m²
Danmarksgade 6
6600 Vejen		91 m²453 m15-05-20241.395.000 kr.15.330 kr./m²
Lynggårdsvej 22
6600 Vejen		96 m²230 m30-04-20261.075.000 kr.11.198 kr./m²
Rosengade 72
6600 Vejen		90 m²632 m14-11-2023950.000 kr.10.556 kr./m²
Skovvej 18
6600 Vejen		88 m²459 m18-12-20231.195.000 kr.13.580 kr./m²
Kløvervej 19
6600 Vejen		96 m²382 m30-05-20241.295.000 kr.13.490 kr./m²
Vester Alle 88
6600 Vejen		93 m²648 m03-12-20231.250.000 kr.13.441 kr./m²
Mågevej 1
6600 Vejen		90 m²740 m29-10-20241.025.000 kr.11.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden