Øster Bordingstræde 14

Villa · 148 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.145 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.270 kr/m².3.225.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 19.878 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-24,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering3.093.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,50 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2019 · Alm. Salg: 925.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.093.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2019sep.Ejerskifte925.000 kr.
2018Ombygning
2012dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Bordingstræde 16 8600 Silkeborg	186 m²	97 m	08-03-2025	4.695.000 kr.	25.242 kr./m²
Øster Bordingstræde 18 8600 Silkeborg	190 m²	239 m	10-10-2024	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²
Øster Bordingtoften 15 8600 Silkeborg	151 m²	146 m	17-02-2025	3.395.000 kr.	22.483 kr./m²
Øster Bordingvej 45 8600 Silkeborg	136 m²	147 m	17-08-2025	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Øster Bordingtoften 13 8600 Silkeborg	162 m²	132 m	14-09-2024	3.395.000 kr.	20.957 kr./m²
Øster Bordingvej 59 8600 Silkeborg	132 m²	153 m	15-11-2023	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²
Øster Bordingvej 41B 8600 Silkeborg	167 m²	116 m	21-11-2023	3.330.000 kr.	19.940 kr./m²
Idasvej 8 8600 Silkeborg	150 m²	1,2 km	05-05-2026	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Øster Bordingvej 58 8600 Silkeborg	169 m²	175 m	25-05-2025	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Balle Husevej 32 8600 Silkeborg	155 m²	967 m	10-07-2025	3.895.000 kr.	25.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu