Øster Dørkenvej 12, Dørken

Landejendom · 307 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 307 m², grund på 81.363 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 307 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 81363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.722 kr/m².6.567.478 kr.
2Boligareal større end typisk307 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)81363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.909.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,00 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
29. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.909.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
sep.Ejerskifte2.395.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	990 m	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Ålbækvej 24, Thyregodlund 7323 Give	285 m²	4,5 km	08-04-2026	14.950.000 kr.	52.456 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge 7323 Give	211 m²	2,8 km	30-05-2024	5.250.000 kr.	24.882 kr./m²
Riisvej 3, Riis 7323 Give	316 m²	5,3 km	07-04-2024	1.697.280 kr.	5.371 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	2,0 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov 7323 Give	206 m²	3,2 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	44.660 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	3,2 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Horsbjergvej 5, Sejrup 7323 Give	394 m²	3,8 km	04-12-2023	8.065.000 kr.	20.470 kr./m²
Bæksgårdvej 29, Bæksgård 7323 Give	325 m²	6,0 km	13-11-2023	5.650.000 kr.	17.385 kr./m²
Odderbækvej 8, Odderbæk 7323 Give	253 m²	5,1 km	08-09-2025	3.250.000 kr.	12.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu