Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Øster Herborgvej 2, Herborg

Landejendom · 246 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 20.002 m², 9 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
20002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.655 kr/m².8.550.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.878.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+226,59 pct. siden mar. 2023
116k21,8M43,4M65,1M86,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20236.950.000 kr.14. aug. 20231.700.000 kr.30. jun. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat5.878.689 kr.Markedet · 19921.408.350 kr.Markedet · 19931.070.346 kr.Markedet · 19942.635.644 kr.Markedet · 19951.133.814 kr.Markedet · 19961.740.942 kr.Markedet · 199712.684.252 kr.Markedet · 1998700.362 kr.Markedet · 19992.576.604 kr.Markedet · 20005.772.636 kr.Markedet · 20012.282.142 kr.Markedet · 20021.806.870 kr.Markedet · 20031.613.022 kr.Markedet · 2004167.034 kr.Markedet · 20051.465.422 kr.Markedet · 2006860.508 kr.Markedet · 20074.717.542 kr.Markedet · 20081.524.708 kr.Markedet · 20092.142.660 kr.Markedet · 20101.341.684 kr.Markedet · 201114.080.302 kr.Markedet · 20123.075.000 kr.Markedet · 201310.533.474 kr.Markedet · 20142.037.618 kr.Markedet · 20152.487.060 kr.Markedet · 20162.224.578 kr.Markedet · 20172.992.344 kr.Markedet · 20182.998.248 kr.Markedet · 2019827.790 kr.Markedet · 202012.009.966 kr.Markedet · 20213.277.704 kr.Markedet · 20221.876.734 kr.Markedet · 20236.384.930 kr.Markedet · 202410.556.598 kr.Markedet · 20255.708.430 kr.Markedet · 202611.234.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.878.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • mar.Ejerskifte6.950.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbyvej 1, Sønderup
6920 Videbæk		228 m²2,2 km18-02-20265.900.000 kr.25.877 kr./m²
Fiskbækvej 10, Fiskbæk
6920 Videbæk		232 m²2,4 km18-12-202511.210.000 kr.48.319 kr./m²
Kirkevænget 6, Herborg
6920 Videbæk		171 m²655 m18-12-20254.200.000 kr.24.561 kr./m²
Finderupvej 37, Herborg
6920 Videbæk		264 m²3,3 km04-04-202510.500.000 kr.39.773 kr./m²
Birkmosevej 1, Herborg
6920 Videbæk		170 m²1,5 km08-02-20249.420.000 kr.55.412 kr./m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst
6920 Videbæk		263 m²3,4 km04-05-202516.130.000 kr.61.331 kr./m²
Bredgade 103
6920 Videbæk		236 m²3,6 km01-03-202615.449.000 kr.65.462 kr./m²
Birkmosevej 11, Ø Herborg
6920 Videbæk		324 m²2,4 km02-12-20244.800.000 kr.14.815 kr./m²
Finderupvej 32, Herborg
6920 Videbæk		194 m²3,3 km05-10-20255.300.000 kr.27.320 kr./m²
Adelvej 7
6920 Videbæk		190 m²3,6 km29-06-20262.600.000 kr.13.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden