Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8250 Egå

Øster Kringelvej 1C

Rækkehus · 109 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 474 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.715 kr/m².3.464.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1983-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.585.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,64 pct. siden jan. 2022
473k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20223.150.000 kr.14. okt. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat3.585.689 kr.Markedet · 1992956.257 kr.Markedet · 1993472.624 kr.Markedet · 1994713.514 kr.Markedet · 1995668.715 kr.Markedet · 1996825.566 kr.Markedet · 1997933.912 kr.Markedet · 1998948.191 kr.Markedet · 1999946.883 kr.Markedet · 20001.049.997 kr.Markedet · 20011.827.494 kr.Markedet · 20021.116.596 kr.Markedet · 20031.356.723 kr.Markedet · 20041.800.571 kr.Markedet · 20051.759.587 kr.Markedet · 20062.738.843 kr.Markedet · 20072.871.605 kr.Markedet · 20082.610.550 kr.Markedet · 20091.652.440 kr.Markedet · 20102.204.198 kr.Markedet · 20112.259.461 kr.Markedet · 20122.083.208 kr.Markedet · 20132.323.989 kr.Markedet · 20142.635.075 kr.Markedet · 20152.197.440 kr.Markedet · 20162.382.958 kr.Markedet · 20172.556.486 kr.Markedet · 20182.886.865 kr.Markedet · 20192.919.674 kr.Markedet · 20202.988.453 kr.Markedet · 20213.079.577 kr.Markedet · 20223.410.174 kr.Markedet · 20233.721.914 kr.Markedet · 20243.130.807 kr.Markedet · 20253.444.182 kr.Markedet · 20263.368.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2022 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.585.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, andet2.900.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egå Engvej 160
8250 Egå		110 m²433 m08-01-20263.499.000 kr.31.809 kr./m²
Egå Engvej 196
8250 Egå		110 m²441 m19-11-20253.950.000 kr.35.909 kr./m²
Egå Engvej 172
8250 Egå		110 m²446 m19-05-20253.450.000 kr.31.364 kr./m²
Egå Engvej 69
8250 Egå		106 m²401 m01-09-20263.250.000 kr.30.660 kr./m²
Eghøjvej 3L
8250 Egå		115 m²240 m13-11-20233.250.000 kr.28.261 kr./m²
Egå Engvej 1
8250 Egå		114 m²314 m12-01-20253.175.000 kr.27.851 kr./m²
Egå Engvej 16
8250 Egå		116 m²229 m13-06-20243.400.000 kr.29.310 kr./m²
Egå Engvej 20
8250 Egå		116 m²240 m04-01-20243.495.000 kr.30.129 kr./m²
Egå Engvej 24
8250 Egå		116 m²250 m01-12-20253.600.000 kr.31.034 kr./m²
Egå Engvej 32
8250 Egå		116 m²272 m18-11-20243.575.000 kr.30.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden