Øster Land 15, Sønderho

Fritidshus · 64 m² · bygget 1779

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 78 m², 4 værelser, opført i 1779, renoveret i 1984. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1779
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.579 kr/m² × 64 m².1.509.056 kr.
2Alders-risiko (247 år)Huset er 247 år gammelt (opført 1779). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.388.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,18 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.048.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.048.000 kr.
2014aug.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1984Ombygning
1779Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kropladsen 8, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	174 m	13-05-2025	1.237.500 kr.	20.625 kr./m²
Ved Bavnen 12, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	719 m	07-10-2025	1.598.000 kr.	23.500 kr./m²
Søndermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	1,1 km	26-03-2025	2.075.000 kr.	32.937 kr./m²
Vester Storetoft 55, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	1,1 km	22-05-2024	1.725.000 kr.	26.538 kr./m²
Sønderho Strandvej 31, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	1,2 km	10-08-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Ved Bavnen 7, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	841 m	22-01-2024	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Kåverdalen 23, Sønderho 6720 Fanø	69 m²	782 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Søndermarken 31, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	1,3 km	27-02-2026	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Vesten Sandene 2B, Sønderho 6720 Fanø	70 m²	792 m	15-09-2026	1.562.500 kr.	22.321 kr./m²
Søndermarken 33, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	1,3 km	08-03-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu