Øster Land 5, Sønderho

Fritidshus · 76 m² · bygget 1820

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 346 m², 5 værelser, opført i 1820, renoveret i 1976. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1820
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.579 kr/m² × 76 m².1.792.004 kr.
2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.803.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,71 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte
2012sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1976Ombygning
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Land 15, Sønderho 6720 Fanø	64 m²	55 m	21-07-2026	2.048.000 kr.	32.000 kr./m²
Landevejen 56, Sønderho 6720 Fanø	80 m²	343 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Kropladsen 1, Sønderho 6720 Fanø	84 m²	181 m	29-08-2024	2.225.000 kr.	26.488 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	967 m	05-12-2025	1.748.000 kr.	22.701 kr./m²
Skræddermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	76 m²	1,3 km	16-09-2026	1.798.000 kr.	23.658 kr./m²
Lodne Bjerge 26A, Sønderho 6720 Fanø	74 m²	1,1 km	17-03-2026	2.279.000 kr.	30.797 kr./m²
Vesten Sandene 2B, Sønderho 6720 Fanø	70 m²	781 m	15-09-2026	1.562.500 kr.	22.321 kr./m²
Kåverdalen 23, Sønderho 6720 Fanø	69 m²	735 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Ved Bavnen 12, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	682 m	07-10-2025	1.598.000 kr.	23.500 kr./m²
Skræddermarken 9, Sønderho 6720 Fanø	73 m²	1,3 km	22-08-2024	2.075.000 kr.	28.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu