Øster Linåvej 9D

Rækkehus · 114 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 123 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2025
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.368 kr/m².1.223.500 kr.
2Vores vurdering1.942.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-52,63 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
21. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024aug.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20254.100.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20254.100.000 kr.
2021sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linåvænget 49 7451 Sunds	121 m²	560 m	05-11-2024	1.525.000 kr.	12.603 kr./m²
Linåparken 55 7451 Sunds	109 m²	730 m	28-10-2025	1.495.000 kr.	13.716 kr./m²
Rønne Alle 54A 7451 Sunds	102 m²	452 m	02-10-2024	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Linåparken 37 7451 Sunds	105 m²	677 m	09-02-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Præstegårdvej 13 7451 Sunds	125 m²	668 m	14-11-2024	1.350.000 kr.	10.800 kr./m²
Pilevej 12 7451 Sunds	104 m²	791 m	26-03-2024	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Fredbovej 10A 7451 Sunds	102 m²	708 m	04-12-2023	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Birkevej 7 7451 Sunds	102 m²	800 m	08-10-2024	885.000 kr.	8.676 kr./m²
Birkevej 9 7451 Sunds	102 m²	811 m	30-04-2024	925.000 kr.	9.069 kr./m²
Birkevej 11 7451 Sunds	102 m²	822 m	12-12-2023	1.160.000 kr.	11.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu