Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Øster Lindetvej 11, Oksenvad

Villa · 282 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.729 m², 8 værelser, opført i 1990, renoveret i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.158 kr/m².1.829.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1990-bygning · Energimærke forbedret: B2 → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.900.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+65,27 pct. siden mar. 2007
302k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20071.650.000 kr.30. jun. 20241.000.000 kr.31. jul. 20261.150.000 kr.15. sep. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat1.900.552 kr.Markedet · 1992708.666 kr.Markedet · 19931.134.768 kr.Markedet · 1994926.370 kr.Markedet · 1995613.914 kr.Markedet · 1996972.900 kr.Markedet · 19971.112.208 kr.Markedet · 19981.289.304 kr.Markedet · 1999587.970 kr.Markedet · 20001.595.274 kr.Markedet · 20011.285.920 kr.Markedet · 20021.516.314 kr.Markedet · 20031.140.126 kr.Markedet · 20041.156.482 kr.Markedet · 20051.455.966 kr.Markedet · 20061.358.394 kr.Markedet · 20071.451.736 kr.Markedet · 20081.021.686 kr.Markedet · 20092.492.880 kr.Markedet · 20101.782.804 kr.Markedet · 20112.261.922 kr.Markedet · 20122.303.376 kr.Markedet · 20132.423.508 kr.Markedet · 20142.721.300 kr.Markedet · 2015675.672 kr.Markedet · 20161.244.184 kr.Markedet · 20172.536.590 kr.Markedet · 20181.663.236 kr.Markedet · 20191.968.360 kr.Markedet · 20201.678.464 kr.Markedet · 2021745.890 kr.Markedet · 20221.574.970 kr.Markedet · 20231.155.072 kr.Markedet · 20241.440.738 kr.Markedet · 20251.182.426 kr.Markedet · 20261.869.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
15. sep. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, andet1.150.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1990Bygget
  • 1989majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadstedvej 3
6560 Sommersted		220 m²635 m24-03-20261.645.000 kr.7.477 kr./m²
Slevadvej 7, Oksenvad
6560 Sommersted		306 m²2,8 km23-04-20253.350.000 kr.10.948 kr./m²
Kirkevej 2
6560 Sommersted		284 m²3,9 km01-06-20252.425.000 kr.8.539 kr./m²
Tovskovvej 72, Oksenvad
6560 Sommersted		199 m²1,8 km24-01-2024942.500 kr.4.736 kr./m²
Stenvænget 1
6560 Sommersted		229 m²3,3 km04-08-20261.100.000 kr.4.803 kr./m²
Storegade 29A
6560 Sommersted		237 m²3,5 km09-05-20262.100.000 kr.8.861 kr./m²
Lertevej 15, Lerte
6560 Sommersted		185 m²2,1 km25-06-20262.150.000 kr.11.622 kr./m²
Lertevej 15, Lerte
6560 Sommersted		185 m²2,1 km01-04-20241.745.000 kr.9.432 kr./m²
Damvej 16, Mølby
6560 Sommersted		154 m²1,7 km09-06-2026995.000 kr.6.461 kr./m²
Storegade 50
6560 Sommersted		212 m²3,5 km12-01-20261.845.000 kr.8.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden