Øster Nørbyvej 26, Fjaltring

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 846 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FjaltringMedian pris/m² for villa i Fjaltring (7620, sidste 24 mdr.): 6.107 kr/m² × 144 m².879.408 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.010.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,54 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.010.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2017jan.Ejerskifte350.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1989Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Nørbyvej 11, Fjaltring 7620 Lemvig	93 m²	162 m	28-01-2026	500.000 kr.	5.376 kr./m²
Lisbyvej 4, Fjaltring 7620 Lemvig	138 m²	1,1 km	18-12-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Fjaltringbyvej 55, Fjaltring 7620 Lemvig	187 m²	640 m	16-07-2025	1.970.000 kr.	10.535 kr./m²
Lisbyvej 21, Fjaltring 7620 Lemvig	96 m²	1,3 km	01-09-2026	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Kjeldbjergvej 5, Fjaltring 7620 Lemvig	208 m²	745 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	10.337 kr./m²
Transvej 85, Trans 7620 Lemvig	195 m²	1,5 km	06-06-2025	2.395.000 kr.	12.282 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme 7620 Lemvig	159 m²	3,8 km	04-03-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Juelsgårdvej 9, Ferring 7620 Lemvig	144 m²	5,3 km	28-09-2026	575.000 kr.	3.993 kr./m²
Vesterhavsgade 1, Ferring 7620 Lemvig	143 m²	5,2 km	16-06-2026	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Lærkevej 26, Ramme 7620 Lemvig	169 m²	4,1 km	07-09-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu