Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Østerbækvej 1

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
760 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.080 kr/m².2.298.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbækvej gns: 18.243 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.774.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,54 pct. siden nov. 1994
209k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1994640.000 kr.I dag · vores estimat2.774.637 kr.Markedet · 1992549.120 kr.Markedet · 1993528.396 kr.Markedet · 1994714.648 kr.Markedet · 1995680.196 kr.Markedet · 1996736.164 kr.Markedet · 1997209.484 kr.Markedet · 1998819.324 kr.Markedet · 1999767.844 kr.Markedet · 2000756.360 kr.Markedet · 20011.284.756 kr.Markedet · 2002548.724 kr.Markedet · 20031.109.988 kr.Markedet · 2004957.000 kr.Markedet · 2005523.644 kr.Markedet · 20061.513.116 kr.Markedet · 20071.519.584 kr.Markedet · 20081.749.528 kr.Markedet · 20091.162.656 kr.Markedet · 20101.786.752 kr.Markedet · 20111.588.884 kr.Markedet · 20121.032.240 kr.Markedet · 20131.626.108 kr.Markedet · 20141.875.588 kr.Markedet · 20151.934.460 kr.Markedet · 20161.540.440 kr.Markedet · 20171.818.432 kr.Markedet · 20181.524.996 kr.Markedet · 20192.082.696 kr.Markedet · 20201.879.020 kr.Markedet · 20212.279.112 kr.Markedet · 20222.229.480 kr.Markedet · 20232.730.024 kr.Markedet · 20242.780.580 kr.Markedet · 20252.751.540 kr.Markedet · 20262.719.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.774.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbækvej 2
8543 Hornslet		141 m²45 m10-02-20242.175.000 kr.15.426 kr./m²
Ahornvej 16
8543 Hornslet		137 m²178 m05-06-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Ahornvej 27
8543 Hornslet		127 m²203 m01-06-20252.450.000 kr.19.291 kr./m²
Skjoldballen 19
8543 Hornslet		133 m²491 m26-05-20243.095.000 kr.23.271 kr./m²
Elmevej 2
8543 Hornslet		138 m²202 m12-06-20252.100.000 kr.15.217 kr./m²
Vibevej 14
8543 Hornslet		130 m²470 m29-09-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Vibevej 6
8543 Hornslet		136 m²436 m18-01-20242.690.000 kr.19.779 kr./m²
Enghavevej 38
8543 Hornslet		143 m²41 m25-06-20242.525.000 kr.17.657 kr./m²
Brogårdvej 2
8543 Hornslet		129 m²567 m09-05-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Fuglevænget 23
8543 Hornslet		132 m²770 m19-12-20242.350.000 kr.17.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden