Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Østerbakken 20

Villa · 170 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.112 kr/m².4.108.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.051.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,04 pct. siden jul. 2021
538k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.279.000 kr.I dag · vores estimat5.051.096 kr.Markedet · 1992902.700 kr.Markedet · 1993975.460 kr.Markedet · 19941.037.170 kr.Markedet · 19951.048.900 kr.Markedet · 19961.213.970 kr.Markedet · 19971.363.230 kr.Markedet · 19981.458.430 kr.Markedet · 19991.714.280 kr.Markedet · 20001.584.910 kr.Markedet · 20011.923.550 kr.Markedet · 20022.015.350 kr.Markedet · 20031.817.130 kr.Markedet · 20042.156.280 kr.Markedet · 20054.155.990 kr.Markedet · 20063.231.360 kr.Markedet · 20072.689.230 kr.Markedet · 20083.161.320 kr.Markedet · 20092.679.200 kr.Markedet · 20102.167.840 kr.Markedet · 20113.074.450 kr.Markedet · 20122.239.580 kr.Markedet · 20131.689.290 kr.Markedet · 20142.503.420 kr.Markedet · 20152.591.820 kr.Markedet · 20162.420.120 kr.Markedet · 20173.230.000 kr.Markedet · 20183.255.670 kr.Markedet · 20193.135.310 kr.Markedet · 20203.375.010 kr.Markedet · 20214.082.210 kr.Markedet · 20224.611.080 kr.Markedet · 20233.801.880 kr.Markedet · 20244.769.690 kr.Markedet · 20254.734.160 kr.Markedet · 20265.047.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.279.000 kr.
I dag · vores estimat
5.051.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.279.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakken 8
4030 Tune		161 m²141 m29-01-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²
Østerbakken 51
4030 Tune		153 m²96 m07-04-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Østerbakken 53
4030 Tune		143 m²83 m12-06-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²
Østerbakken 16
4030 Tune		136 m²49 m13-10-20254.450.000 kr.32.721 kr./m²
Østerbakken 52
4030 Tune		138 m²211 m05-08-20264.495.000 kr.32.572 kr./m²
Østerbakken 63
4030 Tune		130 m²178 m12-06-20243.600.000 kr.27.692 kr./m²
Østerbakken 44
4030 Tune		122 m²167 m27-08-20253.976.000 kr.32.590 kr./m²
Østerbakken 5
4030 Tune		118 m²179 m14-01-20263.895.000 kr.33.008 kr./m²
Humlestien 15
4030 Tune		164 m²179 m03-07-20264.200.000 kr.25.610 kr./m²
Kærnestien 11
4030 Tune		165 m²227 m29-01-20253.225.000 kr.19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden