Østerbakken 27

Villa · 183 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.656 kr/m².4.316.100 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.402.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,20 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.402.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.415.000 kr.
2015jun.Ejerandel overdraget
2007majEjerskifte
2002okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbakken 8 4030 Tune	161 m²	87 m	29-01-2024	4.250.000 kr.	26.398 kr./m²
Østerbakken 51 4030 Tune	153 m²	154 m	07-04-2024	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Østerbakken 53 4030 Tune	143 m²	154 m	12-06-2025	4.795.000 kr.	33.531 kr./m²
Østerbakken 16 4030 Tune	136 m²	67 m	13-10-2025	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²
Østerbakken 52 4030 Tune	138 m²	307 m	05-08-2026	4.495.000 kr.	32.572 kr./m²
Østerbakken 63 4030 Tune	130 m²	241 m	12-06-2024	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Østerbakken 44 4030 Tune	122 m²	258 m	27-08-2025	3.976.000 kr.	32.590 kr./m²
Østerbakken 5 4030 Tune	118 m²	102 m	14-01-2026	3.895.000 kr.	33.008 kr./m²
Bryggerstien 11 4030 Tune	186 m²	273 m	12-11-2025	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Lyrestien 24 4030 Tune	190 m²	134 m	18-05-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu