Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Østerbakken 28

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², grund på 119 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.066 kr/m².2.621.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbakken gns: 19.080 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 23.322 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.480.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,76 pct. siden feb. 2011
298k2,0M3,6M5,3M7,0M19921997200120052009201320172021202522. feb. 2011480.000 kr.I dag · vores estimat2.480.432 kr.Markedet · 1992297.660 kr.Markedet · 1993684.420 kr.Markedet · 1994440.000 kr.Markedet · 1996682.660 kr.Markedet · 1997799.700 kr.Markedet · 1998514.250 kr.Markedet · 1999630.080 kr.Markedet · 2000818.180 kr.Markedet · 20011.013.650 kr.Markedet · 2002934.670 kr.Markedet · 2003693.330 kr.Markedet · 2004814.440 kr.Markedet · 20052.237.840 kr.Markedet · 2006927.300 kr.Markedet · 20071.291.070 kr.Markedet · 20081.650.000 kr.Markedet · 20091.351.790 kr.Markedet · 2010930.820 kr.Markedet · 20111.653.850 kr.Markedet · 20121.580.150 kr.Markedet · 2013952.490 kr.Markedet · 20141.577.180 kr.Markedet · 2015829.840 kr.Markedet · 20161.368.620 kr.Markedet · 2017940.830 kr.Markedet · 2018788.590 kr.Markedet · 20191.297.560 kr.Markedet · 20201.650.000 kr.Markedet · 20212.028.950 kr.Markedet · 20222.623.720 kr.Markedet · 20232.890.250 kr.Markedet · 20242.148.190 kr.Markedet · 20252.685.320 kr.Markedet · 20262.181.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2011 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.480.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt på tvangsauktion480.000 kr.
  • Ombygning
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakken 32, st.
7700 Thisted		87 m²37 m23-02-20251.660.000 kr.19.080 kr./m²
Østerbakken 32, 1.
7700 Thisted		68 m²37 m23-02-20251.660.000 kr.24.412 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. th
7700 Thisted		114 m²358 m26-11-20243.500.000 kr.30.702 kr./m²
Østergade 37, 4. th
7700 Thisted		119 m²177 m11-08-20243.650.000 kr.30.672 kr./m²
Østergade 37, 4. tv
7700 Thisted		119 m²177 m12-11-20233.650.000 kr.30.672 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, st. tv
7700 Thisted		113 m²616 m20-12-20232.565.000 kr.22.699 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, 2. tv
7700 Thisted		117 m²655 m31-07-20263.700.000 kr.31.624 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv
7700 Thisted		103 m²655 m26-05-20242.525.000 kr.24.515 kr./m²
Østergade 28, 2. th
7700 Thisted		87 m²207 m10-02-20261.725.000 kr.19.828 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1.
7700 Thisted		96 m²961 m31-08-20261.580.000 kr.16.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden