Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Østerbakken 6

Villa · 150 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.206 kr/m².2.622.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.647.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,19 pct. siden maj 2023
482k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.950.000 kr.30. dec. 20241.875.000 kr.I dag · vores estimat2.647.236 kr.Markedet · 1992596.850 kr.Markedet · 1993800.850 kr.Markedet · 1994710.400 kr.Markedet · 1995631.050 kr.Markedet · 1996622.800 kr.Markedet · 1997907.350 kr.Markedet · 1998852.150 kr.Markedet · 1999983.550 kr.Markedet · 2000827.850 kr.Markedet · 20011.050.300 kr.Markedet · 20021.140.000 kr.Markedet · 2003931.950 kr.Markedet · 20041.096.350 kr.Markedet · 20051.066.950 kr.Markedet · 2006708.450 kr.Markedet · 20071.638.900 kr.Markedet · 20081.456.950 kr.Markedet · 20091.357.800 kr.Markedet · 20101.236.750 kr.Markedet · 20111.442.250 kr.Markedet · 20121.496.100 kr.Markedet · 20131.398.750 kr.Markedet · 20141.544.100 kr.Markedet · 20151.549.350 kr.Markedet · 20161.273.650 kr.Markedet · 20171.888.350 kr.Markedet · 20181.828.500 kr.Markedet · 20191.444.650 kr.Markedet · 20201.892.400 kr.Markedet · 20211.822.350 kr.Markedet · 20222.056.950 kr.Markedet · 20232.259.750 kr.Markedet · 20242.391.300 kr.Markedet · 20252.066.550 kr.Markedet · 20261.653.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.647.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, andet1.875.000 kr.
  • 2023majEjerskifte1.950.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravndalen 100
9310 Vodskov		155 m²402 m13-01-20243.885.000 kr.25.065 kr./m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²896 m02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Jens Viges Vej 3
9310 Vodskov		135 m²216 m26-11-20252.675.000 kr.19.815 kr./m²
Anesmindevej 13
9310 Vodskov		156 m²696 m15-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²861 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Vodskov Enge 17
9310 Vodskov		163 m²356 m19-08-20253.800.000 kr.23.313 kr./m²
Valnøddevej 1
9310 Vodskov		147 m²921 m23-04-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Skippersmindevej 16
9310 Vodskov		160 m²548 m04-12-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²1,1 km11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²993 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden