Østerbakken 69

Villa · 114 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.835 kr/m².4.071.100 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.650.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,74 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1998 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.650.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Ejerskifte
1998okt.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbakken 5 4030 Tune	118 m²	324 m	14-01-2026	3.895.000 kr.	33.008 kr./m²
Østerbakken 44 4030 Tune	122 m²	47 m	27-08-2025	3.976.000 kr.	32.590 kr./m²
Østerbakken 63 4030 Tune	130 m²	62 m	12-06-2024	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Østerbakken 16 4030 Tune	136 m²	196 m	13-10-2025	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²
Østerbakken 52 4030 Tune	138 m²	113 m	05-08-2026	4.495.000 kr.	32.572 kr./m²
Østerbakken 53 4030 Tune	143 m²	76 m	12-06-2025	4.795.000 kr.	33.531 kr./m²
Østerbakken 51 4030 Tune	153 m²	85 m	07-04-2024	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Østerbakken 8 4030 Tune	161 m²	289 m	29-01-2024	4.250.000 kr.	26.398 kr./m²
Tunehøj 12 4030 Tune	113 m²	521 m	30-06-2026	3.525.000 kr.	31.195 kr./m²
Tunehøj 12 4030 Tune	113 m²	521 m	15-05-2026	3.525.000 kr.	31.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu