Østerballevænget 11, Hasmark Strand

Fritidshus · 90 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 90 m².2.174.580 kr.
2Vores vurdering2.134.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,62 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2017 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019685.000 kr.
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerballevænget 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	74 m²	83 m	08-04-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Østerballevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	20 m	05-12-2023	1.510.000 kr.	21.571 kr./m²
Niels Eriksens Vej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	94 m²	59 m	18-12-2023	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Olufsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	90 m²	536 m	28-04-2026	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Østparken 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	452 m	04-07-2026	1.900.000 kr.	21.839 kr./m²
Østre Strandvej 303 5450 Otterup	96 m²	354 m	24-07-2026	3.525.000 kr.	36.719 kr./m²
Hans P Fiskers Vej 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	91 m²	897 m	20-11-2025	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Vestparken 43, Hasmark Strand 5450 Otterup	85 m²	617 m	16-09-2025	1.845.000 kr.	21.706 kr./m²
Østre Strandvej 105, Hasmark Strand 5450 Otterup	90 m²	1,1 km	26-06-2025	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Ausasvej 4, Østerballe 5450 Otterup	93 m²	860 m	01-04-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu