Østerballevænget 12, Hasmark Strand

Fritidshus · 84 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 84 m².2.029.608 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.567.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,15 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2006 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006sep.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerballevænget 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	74 m²	55 m	08-04-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Østerballevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	36 m	05-12-2023	1.510.000 kr.	21.571 kr./m²
Østerballevænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	60 m	09-07-2025	1.150.000 kr.	27.381 kr./m²
Vestparken 43, Hasmark Strand 5450 Otterup	85 m²	619 m	16-09-2025	1.845.000 kr.	21.706 kr./m²
Østparken 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	79 m²	274 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Østparken 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	468 m	04-07-2026	1.900.000 kr.	21.839 kr./m²
Niels Eriksens Vej 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	76 m²	113 m	19-03-2026	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Vestparken 52, Hasmark Strand 5450 Otterup	85 m²	888 m	10-06-2025	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Niels Eriksens Vej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	94 m²	93 m	18-12-2023	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Olufsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	90 m²	535 m	28-04-2026	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu