Østerballevænget 5, Hasmark Strand

Fritidshus · 42 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 42 m².1.014.804 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering964.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,17 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1993 · Alm. Salg: 295.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 964.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte295.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerballevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	37 m	05-12-2023	1.510.000 kr.	21.571 kr./m²
Østerballevænget 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	74 m²	47 m	08-04-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Gunners Alle 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	328 m	27-05-2026	1.650.000 kr.	39.286 kr./m²
Schrødersvej 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	353 m	09-07-2025	795.000 kr.	18.929 kr./m²
Østre Strandvej 249, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	132 m	27-04-2025	770.000 kr.	17.500 kr./m²
Østre Strandvej 267, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	157 m	21-01-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Schrødersvej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	353 m	29-03-2025	840.000 kr.	19.535 kr./m²
Vennelystvej 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	40 m²	244 m	07-02-2024	720.000 kr.	18.000 kr./m²
Henningsensvej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	39 m²	148 m	04-04-2025	980.000 kr.	25.128 kr./m²
Fløjvejen 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	553 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu