Østerballevej 36, Hasmark

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2019. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.844 kr/m².1.646.650 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1961-bygning+7,50 pct.
3Vores vurdering1.595.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,46 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2009 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2009jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerballevej 34, Hasmark 5450 Otterup	94 m²	16 m	04-05-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Østerballevej 28, Hasmark 5450 Otterup	193 m²	74 m	26-02-2025	1.975.000 kr.	10.233 kr./m²
Hasmark Gade 32 5450 Otterup	127 m²	971 m	30-08-2025	1.099.000 kr.	8.654 kr./m²
Ørnehøj 2, Otterup 5450 Otterup	130 m²	4,8 km	01-10-2025	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Hasmark Gade 31 5450 Otterup	67 m²	1,0 km	29-04-2024	335.000 kr.	5.000 kr./m²
Lindegårdsvej 41, Otterup 5450 Otterup	126 m²	4,8 km	30-12-2025	2.015.000 kr.	15.992 kr./m²
Dyssevænget 17, Hasmark 5450 Otterup	206 m²	387 m	11-11-2024	3.467.500 kr.	16.833 kr./m²
Strandvejen 48, Otterup 5450 Otterup	130 m²	5,1 km	26-02-2025	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Mågevej 36, Otterup 5450 Otterup	131 m²	5,0 km	04-12-2024	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²
Nykæret 9, Otterup 5450 Otterup	130 m²	5,2 km	22-05-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu