Østerballevej 80, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2014. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 96 m².2.319.552 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.084.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,81 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.084.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerballevej 112, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	209 m	02-07-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Østerballevej 101, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	195 m	25-12-2023	1.645.000 kr.	27.417 kr./m²
Niels Eriksens Vej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	94 m²	105 m	18-12-2023	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Østre Strandvej 303 5450 Otterup	96 m²	516 m	24-07-2026	3.525.000 kr.	36.719 kr./m²
Vestparken 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	97 m²	435 m	30-03-2026	1.945.000 kr.	20.052 kr./m²
Vestparken 50, Hasmark Strand 5450 Otterup	98 m²	707 m	28-07-2025	1.925.000 kr.	19.643 kr./m²
Østparken 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	302 m	04-07-2026	1.900.000 kr.	21.839 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	921 m	08-09-2026	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	921 m	11-08-2024	2.420.000 kr.	24.694 kr./m²
Gunners Alle 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	347 m	21-09-2024	3.125.000 kr.	29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu