Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Østerbro 16

Villa · 201 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 989 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
989 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.464 kr/m².2.723.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbro gns: 15.817 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.213.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,06 pct. siden feb. 2011
306k1,1M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20111.250.000 kr.I dag · vores estimat2.213.282 kr.Markedet · 1992870.933 kr.Markedet · 19931.116.957 kr.Markedet · 1994708.324 kr.Markedet · 1995803.799 kr.Markedet · 19961.159.569 kr.Markedet · 19971.013.442 kr.Markedet · 1998796.764 kr.Markedet · 19991.002.789 kr.Markedet · 20001.660.662 kr.Markedet · 20011.510.917 kr.Markedet · 20022.029.497 kr.Markedet · 20031.591.920 kr.Markedet · 20041.788.900 kr.Markedet · 20051.794.729 kr.Markedet · 2006973.845 kr.Markedet · 20072.361.348 kr.Markedet · 20082.480.139 kr.Markedet · 20091.795.332 kr.Markedet · 20101.827.291 kr.Markedet · 20112.387.277 kr.Markedet · 20121.184.292 kr.Markedet · 20131.623.477 kr.Markedet · 20141.836.135 kr.Markedet · 20151.600.563 kr.Markedet · 20161.647.999 kr.Markedet · 20171.899.651 kr.Markedet · 20181.666.089 kr.Markedet · 20192.146.278 kr.Markedet · 20201.882.968 kr.Markedet · 20212.447.175 kr.Markedet · 20222.078.340 kr.Markedet · 20232.255.421 kr.Markedet · 20242.788.875 kr.Markedet · 20252.431.095 kr.Markedet · 20262.084.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2011 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.213.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt på tvangsauktion1.250.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 7
4720 Præstø		129 m²152 m31-07-20262.150.000 kr.16.667 kr./m²
Østerbro 15
4720 Præstø		104 m²54 m29-05-20241.645.000 kr.15.817 kr./m²
Jernbanevej 11
4720 Præstø		200 m²829 m21-05-20263.200.000 kr.16.000 kr./m²
Christinelundsvej 15
4720 Præstø		196 m²723 m19-06-20242.350.000 kr.11.990 kr./m²
Mågevej 10
4720 Præstø		198 m²844 m28-04-20263.870.000 kr.19.545 kr./m²
Juulsvej 12
4720 Præstø		200 m²1,1 km15-03-20242.775.000 kr.13.875 kr./m²
Hestehavevej 63
4720 Præstø		188 m²677 m16-04-20263.500.000 kr.18.617 kr./m²
Ellemosevej 16
4720 Præstø		183 m²525 m03-09-20253.170.000 kr.17.322 kr./m²
Abildhøjparken 96
4720 Præstø		187 m²738 m15-06-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Abildhøjparken 59
4720 Præstø		182 m²603 m18-05-20252.495.000 kr.13.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden