Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østerbro 37C, 1. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
4794 m²
Bebygget areal
925 m²
Erhvervsareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.114 kr/m².2.662.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbro gns: 21.547 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.747.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,76 pct. siden apr. 2018
353k951k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.725.000 kr.31. aug. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.747.428 kr.Markedet · 1992507.246 kr.Markedet · 1993444.618 kr.Markedet · 1994472.260 kr.Markedet · 1995538.968 kr.Markedet · 1996633.930 kr.Markedet · 1997538.968 kr.Markedet · 1998622.200 kr.Markedet · 1999879.138 kr.Markedet · 2000938.706 kr.Markedet · 2001935.952 kr.Markedet · 2002992.154 kr.Markedet · 2003964.818 kr.Markedet · 20041.174.428 kr.Markedet · 20051.099.866 kr.Markedet · 20061.524.390 kr.Markedet · 20071.585.692 kr.Markedet · 20081.431.876 kr.Markedet · 20091.555.806 kr.Markedet · 20101.374.756 kr.Markedet · 20111.427.694 kr.Markedet · 20121.462.782 kr.Markedet · 20131.782.450 kr.Markedet · 20141.620.882 kr.Markedet · 20151.753.176 kr.Markedet · 20161.967.580 kr.Markedet · 20172.096.712 kr.Markedet · 20182.273.988 kr.Markedet · 20192.185.758 kr.Markedet · 20202.175.966 kr.Markedet · 20212.342.634 kr.Markedet · 20222.377.722 kr.Markedet · 20232.173.722 kr.Markedet · 20242.126.802 kr.Markedet · 20252.183.412 kr.Markedet · 20262.150.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.747.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 29E, 2. tv
9000 Aalborg		102 m²98 m24-02-20253.150.000 kr.30.882 kr./m²
Østerbro 31A, 6. th
9000 Aalborg		104 m²59 m24-11-20252.400.000 kr.23.077 kr./m²
Østerbro 35B, 2. tv
9000 Aalborg		97 m²41 m25-05-20252.425.000 kr.25.000 kr./m²
Østerbro 31A, 6. tv
9000 Aalborg		111 m²59 m26-01-20253.454.000 kr.31.117 kr./m²
Østerbro 12, 2. th.
9000 Aalborg		107 m²414 m03-07-20262.100.000 kr.19.626 kr./m²
Østerbro 37E, 2.
9000 Aalborg		115 m²29 m07-09-20243.075.000 kr.26.739 kr./m²
Østerbro 62, 2. th
9000 Aalborg		90 m²121 m04-06-20251.785.000 kr.19.833 kr./m²
Østerbro 80, 3. tv
9000 Aalborg		92 m²291 m24-04-20252.070.000 kr.22.500 kr./m²
Østerbro 47, 4. 24
9000 Aalborg		115 m²125 m24-02-20262.620.000 kr.22.783 kr./m²
Østerbro 37D, 3. th
9000 Aalborg		120 m²9 m02-02-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden