Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østerbro 37D, 2. th

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
4794 m²
Bebygget areal
925 m²
Erhvervsareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.056 kr/m².2.967.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbro gns: 21.547 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.116.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,10 pct. siden mar. 2025
415k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.545.000 kr.I dag · vores estimat3.116.132 kr.Markedet · 1992596.760 kr.Markedet · 1993523.080 kr.Markedet · 1994555.600 kr.Markedet · 1995634.080 kr.Markedet · 1996745.800 kr.Markedet · 1997634.080 kr.Markedet · 1998732.000 kr.Markedet · 19991.034.280 kr.Markedet · 20001.104.360 kr.Markedet · 20011.101.120 kr.Markedet · 20021.167.240 kr.Markedet · 20031.135.080 kr.Markedet · 20041.381.680 kr.Markedet · 20051.293.960 kr.Markedet · 20061.793.400 kr.Markedet · 20071.865.520 kr.Markedet · 20081.684.560 kr.Markedet · 20091.830.360 kr.Markedet · 20101.617.360 kr.Markedet · 20111.679.640 kr.Markedet · 20121.720.920 kr.Markedet · 20132.097.000 kr.Markedet · 20141.906.920 kr.Markedet · 20152.062.560 kr.Markedet · 20162.314.800 kr.Markedet · 20172.466.720 kr.Markedet · 20182.675.280 kr.Markedet · 20192.571.480 kr.Markedet · 20202.559.960 kr.Markedet · 20212.756.040 kr.Markedet · 20222.797.320 kr.Markedet · 20232.557.320 kr.Markedet · 20242.502.120 kr.Markedet · 20252.568.720 kr.Markedet · 20262.529.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.116.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 37D, 3. th
9000 Aalborg		120 m²0 m02-02-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Østerbro 47, 4. 26
9000 Aalborg		122 m²127 m29-05-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Østerbro 29D, 1. th
9000 Aalborg		123 m²98 m15-09-20253.795.000 kr.30.854 kr./m²
Østerbro 29D, 2. th
9000 Aalborg		123 m²98 m11-07-20253.540.000 kr.28.780 kr./m²
Østerbro 37E, 2.
9000 Aalborg		115 m²20 m07-09-20243.075.000 kr.26.739 kr./m²
Østerbro 47, 4. 24
9000 Aalborg		115 m²127 m24-02-20262.620.000 kr.22.783 kr./m²
Østerbro 31A, 6. tv
9000 Aalborg		111 m²53 m26-01-20253.454.000 kr.31.117 kr./m²
Østerbro 93, st.
9000 Aalborg		117 m²600 m28-07-20241.620.000 kr.13.846 kr./m²
Østerbro 37D, st. tv
9000 Aalborg		133 m²0 m26-09-20243.425.000 kr.25.752 kr./m²
Østerbro 31A, 6. th
9000 Aalborg		104 m²53 m24-11-20252.400.000 kr.23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden