Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østerbro 37D, st. th

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
4794 m²
Bebygget areal
925 m²
Erhvervsareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.896 kr/m².3.387.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbro gns: 21.547 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.728 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.832.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,73 pct. siden dec. 2025
488k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.625.000 kr.I dag · vores estimat3.832.849 kr.Markedet · 1992701.193 kr.Markedet · 1993614.619 kr.Markedet · 1994652.830 kr.Markedet · 1995745.044 kr.Markedet · 1996876.315 kr.Markedet · 1997745.044 kr.Markedet · 1998860.100 kr.Markedet · 19991.215.279 kr.Markedet · 20001.297.623 kr.Markedet · 20011.293.816 kr.Markedet · 20021.371.507 kr.Markedet · 20031.333.719 kr.Markedet · 20041.623.474 kr.Markedet · 20051.520.403 kr.Markedet · 20062.107.245 kr.Markedet · 20072.191.986 kr.Markedet · 20081.979.358 kr.Markedet · 20092.150.673 kr.Markedet · 20101.900.398 kr.Markedet · 20111.973.577 kr.Markedet · 20122.022.081 kr.Markedet · 20132.463.975 kr.Markedet · 20142.240.631 kr.Markedet · 20152.423.508 kr.Markedet · 20162.719.890 kr.Markedet · 20172.898.396 kr.Markedet · 20183.143.454 kr.Markedet · 20193.021.489 kr.Markedet · 20203.004.428 kr.Markedet · 20213.238.347 kr.Markedet · 20223.286.851 kr.Markedet · 20233.004.851 kr.Markedet · 20242.939.991 kr.Markedet · 20253.018.246 kr.Markedet · 20262.972.703 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.832.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 29B, 5. tv
9000 Aalborg		136 m²103 m17-06-20243.975.000 kr.29.228 kr./m²
Østerbro 37D, st. tv
9000 Aalborg		133 m²0 m26-09-20243.425.000 kr.25.752 kr./m²
Østerbro 29B, 3.
9000 Aalborg		150 m²103 m03-09-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²
Østerbro 29D, 1. th
9000 Aalborg		123 m²98 m15-09-20253.795.000 kr.30.854 kr./m²
Østerbro 29D, 2. th
9000 Aalborg		123 m²98 m11-07-20253.540.000 kr.28.780 kr./m²
Østerbro 37D, 3. th
9000 Aalborg		120 m²0 m02-02-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Østerbro 37D, 2. th
9000 Aalborg		120 m²0 m15-12-20243.545.000 kr.29.542 kr./m²
Østerbro 47, 4. 26
9000 Aalborg		122 m²127 m29-05-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Østerbro 37E, 2.
9000 Aalborg		115 m²20 m07-09-20243.075.000 kr.26.739 kr./m²
Østerbro 47, 4. 24
9000 Aalborg		115 m²127 m24-02-20262.620.000 kr.22.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden