Østerdalen 22, Øster Lyng

Fritidshus · 93 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.176 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Øster LyngMedian pris/m² for fritidshus i Øster Lyng (4500, sidste 24 mdr.): 21.985 kr/m² × 93 m².2.044.605 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.641.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,92 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2008 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2008jul.Solgt, familiehandel320.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerdalen 16, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	98 m²	90 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Østerdalen 25, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	85 m²	48 m	05-05-2025	1.650.000 kr.	19.412 kr./m²
Østerdalen 4, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	77 m²	333 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Østerdalen 29, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	55 m²	97 m	30-11-2025	1.230.000 kr.	22.364 kr./m²
Skovvænget 25 4500 Nykøbing Sj	92 m²	166 m	30-05-2024	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²
Kratkrogen 7 4500 Nykøbing Sj	91 m²	262 m	14-05-2026	3.550.000 kr.	39.011 kr./m²
Østre Pilevej 14, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	91 m²	331 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Rønnebærvej 15 4500 Nykøbing Sj	92 m²	419 m	20-10-2024	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²
Bøgevej 8 4500 Nykøbing Sj	91 m²	348 m	06-05-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Østerlyngvej 137 4500 Nykøbing Sj	97 m²	208 m	12-03-2025	2.495.000 kr.	25.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu