Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Østergårds Allé 2

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.027 kr/m².3.081.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.349.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,14 pct. siden jun. 1995
208k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202422. jun. 1995728.000 kr.I dag · vores estimat3.349.786 kr.Markedet · 1992571.827 kr.Markedet · 1993510.204 kr.Markedet · 1994565.431 kr.Markedet · 1995564.078 kr.Markedet · 1996793.596 kr.Markedet · 1997207.747 kr.Markedet · 1998249.444 kr.Markedet · 1999959.523 kr.Markedet · 2000882.648 kr.Markedet · 2001912.045 kr.Markedet · 20021.006.017 kr.Markedet · 20031.656.687 kr.Markedet · 2004452.640 kr.Markedet · 20051.292.976 kr.Markedet · 20061.472.310 kr.Markedet · 20071.594.203 kr.Markedet · 20081.337.010 kr.Markedet · 20091.510.809 kr.Markedet · 2010997.284 kr.Markedet · 20111.459.641 kr.Markedet · 20122.012.772 kr.Markedet · 20131.845.861 kr.Markedet · 20141.704.903 kr.Markedet · 20151.855.578 kr.Markedet · 20161.644.510 kr.Markedet · 20171.815.111 kr.Markedet · 20182.190.507 kr.Markedet · 20191.857.915 kr.Markedet · 20202.479.803 kr.Markedet · 20212.997.018 kr.Markedet · 20223.289.635 kr.Markedet · 20232.968.974 kr.Markedet · 20242.921.250 kr.Markedet · 20252.912.763 kr.Markedet · 20263.124.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1995 · Alm. Salg
728.000 kr.
I dag · vores estimat
3.349.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg728.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårds Allé 7
8541 Skødstrup		174 m²74 m16-05-20243.375.000 kr.19.397 kr./m²
Løgten Østervej 23
8541 Skødstrup		128 m²245 m16-09-20253.303.000 kr.25.805 kr./m²
Grenåvej 694
8541 Skødstrup		117 m²202 m27-11-20241.955.000 kr.16.709 kr./m²
Stationsstien 9
8541 Skødstrup		120 m²456 m01-09-20252.820.000 kr.23.500 kr./m²
Terosevej 11K
8541 Skødstrup		118 m²382 m24-10-20253.200.000 kr.27.119 kr./m²
Elishøj 22
8541 Skødstrup		124 m²735 m16-09-20243.395.000 kr.27.379 kr./m²
Gartnerhaven 11
8541 Skødstrup		130 m²391 m26-06-20262.900.000 kr.22.308 kr./m²
Bondehaven 23
8541 Skødstrup		127 m²761 m30-10-20253.595.000 kr.28.307 kr./m²
Bondehaven 11E
8541 Skødstrup		130 m²587 m19-05-20252.900.000 kr.22.308 kr./m²
Kløvervangen 20
8541 Skødstrup		123 m²1,1 km20-05-20263.375.000 kr.27.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden