Østergårdsparken 13, Ugelbølle

Villa · 188 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 188 m².4.309.524 kr.
2Boligareal mindre end typisk188 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering4.625.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1176,04 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2004 · Alm. Salg: 362.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.625.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005362.500 kr.
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsparken 25, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	160 m	26-06-2024	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²
Østergårdsparken 3, Ugelbølle 8410 Rønde	226 m²	122 m	19-12-2024	6.249.000 kr.	27.650 kr./m²
Østergårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	243 m²	51 m	28-04-2025	5.249.000 kr.	21.601 kr./m²
Østergårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	257 m²	111 m	14-06-2024	5.800.000 kr.	22.568 kr./m²
Østergårdsparken 16 8410 Rønde	265 m²	115 m	30-06-2026	7.100.000 kr.	26.792 kr./m²
Østergårdsparken 23, Ugelbølle 8410 Rønde	311 m²	140 m	13-01-2025	7.275.000 kr.	23.392 kr./m²
Østergårdsvej 11, Ugelbølle 8410 Rønde	184 m²	262 m	15-09-2026	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Vorregårdsparken 101, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	510 m	03-06-2024	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Blåbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	187 m²	656 m	09-09-2025	3.205.000 kr.	17.139 kr./m²
Vorregårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	177 m²	335 m	27-10-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu