Østergårdsparken 5, Ugelbølle

Villa · 155 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.418 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1418 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 155 m².3.553.065 kr.
2Boligareal mindre end typisk155 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Vores vurdering4.222.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,67 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.222.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.730.000 kr.
2006Bygget
2004aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006675.000 kr.
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsparken 25, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	248 m	26-06-2024	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²
Østergårdsparken 3, Ugelbølle 8410 Rønde	226 m²	21 m	19-12-2024	6.249.000 kr.	27.650 kr./m²
Østergårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	243 m²	51 m	28-04-2025	5.249.000 kr.	21.601 kr./m²
Østergårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	257 m²	209 m	14-06-2024	5.800.000 kr.	22.568 kr./m²
Østergårdsparken 16 8410 Rønde	265 m²	200 m	30-06-2026	7.100.000 kr.	26.792 kr./m²
Multebærvej 12, Ugelbølle 8410 Rønde	156 m²	781 m	23-08-2026	3.725.000 kr.	23.878 kr./m²
Østergårdsvej 7, Ugelbølle 8410 Rønde	165 m²	351 m	08-06-2026	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Æblevej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	145 m²	469 m	19-11-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Vorregårdsparken 5, Ugelbølle 8410 Rønde	169 m²	277 m	07-06-2026	4.700.000 kr.	27.811 kr./m²
Rosenhøjvej 22 8410 Rønde	154 m²	976 m	15-07-2026	3.198.000 kr.	20.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu