Østergårdsvej 10, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1912. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1912
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 30.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.934 kr/m².1.469.607 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.254.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,59 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2006 · Alm. Salg: 822.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg822.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 6, st. 6000 Kolding	68 m²	10 m	15-06-2024	1.185.000 kr.	17.426 kr./m²
Mariegade 4, 1. 6000 Kolding	51 m²	418 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Grønnegade 2 6000 Kolding	48 m²	70 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	730 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Munkensdam 5, 1. 6000 Kolding	48 m²	382 m	09-07-2025	2.175.000 kr.	45.312 kr./m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	369 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	1,1 km	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Agtrupvej 97, 1. 6000 Kolding	55 m²	963 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Skovbogade 22, st. th 6000 Kolding	56 m²	846 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	391 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu