Menu
For mæglere Log ind
Limen 11, Erritsø

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Limen 11, Erritsø

Villa · 106 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 106 m².1.495.978 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.707.051 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.733.596 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limen 14, Erritsø
7000 Fredericia		82 m²64 m26-04-20263.900.000 kr.47.561 kr./m²
Krügersvej 21E, Sanddal
7000 Fredericia		109 m²408 m06-07-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Kærmosevej 6, Erritsø
7000 Fredericia		110 m²394 m18-01-20241.925.000 kr.17.500 kr./m²
Gl. Landevej 16, Erritsø
7000 Fredericia		106 m²722 m16-09-20251.445.000 kr.13.632 kr./m²
Fredericiavej 7, Sanddal
7000 Fredericia		109 m²595 m13-11-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Krengerupvej 51, Erritsø
7000 Fredericia		106 m²834 m10-09-20261.798.000 kr.16.962 kr./m²
Herredsvej 26, Sanddal
7000 Fredericia		111 m²479 m23-10-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Brahesborgvej 14, Erritsø
7000 Fredericia		109 m²727 m09-07-20252.175.000 kr.19.954 kr./m²
Sanddalvej 9, Sanddal
7000 Fredericia		101 m²607 m01-11-20251.360.250 kr.13.468 kr./m²
Sanddalvej 31, Sanddal
7000 Fredericia		114 m²402 m09-04-20241.650.000 kr.14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden