Østergaardsvej 125

Villa · 128 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1242 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.691 kr/m².1.909.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergaardsvej gns: 11.795 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.439 kr/m²+13,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Vores vurdering1.508.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,75 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2002Bygget
2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergaardsvej 105 5683 Haarby	133 m²	170 m	31-08-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Østergaardsvej 39 5683 Haarby	136 m²	229 m	20-05-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Østergaardsvej 31 5683 Haarby	143 m²	207 m	29-12-2023	1.785.000 kr.	12.483 kr./m²
Østergaardsvej 57 5683 Haarby	149 m²	211 m	22-05-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Østergaardsvej 123 5683 Haarby	157 m²	36 m	20-12-2023	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Østergaardsvej 87 5683 Haarby	156 m²	174 m	16-07-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Østergaardsvej 135 5683 Haarby	189 m²	61 m	16-07-2025	2.875.000 kr.	15.212 kr./m²
Østergaardsvej 99 5683 Haarby	195 m²	139 m	10-06-2024	2.300.000 kr.	11.795 kr./m²
Østergaardsvej 137 5683 Haarby	240 m²	87 m	04-05-2026	2.250.000 kr.	9.375 kr./m²
Strandgade 126, Strandby 5683 Haarby	128 m²	708 m	17-09-2026	935.000 kr.	7.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu