Østergårdsvej 14, Uldal

Villa · 138 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1990. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.958 kr/m².983.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergårdsvej gns: 6.477 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.175 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.129.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+451,01 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2012 · Alm. Salg: 250.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 205.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.129.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg205.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2012apr.Solgt på tvangsauktion250.000 kr.
2003majEjerskifte
1990Ombygning
1985majEjerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 10, Uldal 6500 Vojens	125 m²	48 m	05-01-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Møllebakken 37, Skrydstrup 6500 Vojens	133 m²	848 m	20-02-2024	680.000 kr.	5.113 kr./m²
Havremarksvej 29, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	1,3 km	24-03-2024	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Ærtevej 9, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	1,5 km	03-04-2025	835.000 kr.	6.140 kr./m²
Havremarksvej 18, Skrydstrup 6500 Vojens	145 m²	1,3 km	16-02-2025	660.000 kr.	4.552 kr./m²
Ribevej 69, Kolsnap 6500 Vojens	145 m²	1,4 km	07-02-2024	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Ribevej 69A, Kolsnap 6500 Vojens	145 m²	1,5 km	07-02-2024	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Bygmarksvej 42, Skrydstrup 6500 Vojens	146 m²	1,5 km	17-11-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Bygmarksvej 33, Skrydstrup 6500 Vojens	147 m²	1,4 km	23-01-2024	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Ribevej 50, Skrydstrup 6500 Vojens	146 m²	1,6 km	02-09-2026	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu