Østergårdsvej 2B, Ugelbølle

Rækkehus · 149 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 349 m², 6 værelser, opført i 1993, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UgelbølleMedian pris/m² for rækkehus i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 20.189 kr/m² × 149 m².3.008.161 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering2.809.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,58 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1998 · Alm. Salg: 970.218 kr.
I dag · vores estimat: 2.809.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1998mar.Solgt, alm. frit salg970.218 kr.
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgårdsparken 35, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	338 m	26-08-2025	2.725.000 kr.	20.802 kr./m²
Overgårdsparken 10, Ugelbølle 8410 Rønde	117 m²	375 m	06-02-2025	2.299.000 kr.	19.650 kr./m²
Gåsesvinget 14, Ugelbølle 8410 Rønde	120 m²	574 m	25-04-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Gåsebakken 33, Ugelbølle 8410 Rønde	119 m²	582 m	05-03-2025	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Gåsebakken 43, Ugelbølle 8410 Rønde	119 m²	607 m	17-02-2025	2.315.000 kr.	19.454 kr./m²
Gåsebakken 47, Ugelbølle 8410 Rønde	119 m²	610 m	29-05-2025	2.425.000 kr.	20.378 kr./m²
Sydbjerg 23 8410 Rønde	114 m²	811 m	28-06-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Sydbjerg 7, st. 8410 Rønde	114 m²	839 m	07-07-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Sydbjerg 70 8410 Rønde	114 m²	842 m	20-05-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Sydbjerg 21 8410 Rønde	112 m²	812 m	15-07-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu