Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Østergaardsvej 6, Fjellerup

Villa · 149 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 2.095 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
2095 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FjellerupMedian pris/m² for villa i Fjellerup (8585, sidste 24 mdr.): 8.139 kr/m² × 149 m².1.212.711 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.443.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2004Bygget
  • 2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1973feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergaardsvej 7, Fjellerup
8585 Glesborg		150 m²45 m13-02-20251.360.000 kr.9.067 kr./m²
Strandvejen 19, Fjellerup
8585 Glesborg		149 m²629 m16-06-20251.975.000 kr.13.255 kr./m²
Strandvejen 40, Fjellerup
8585 Glesborg		152 m²553 m23-06-2024895.000 kr.5.888 kr./m²
Åsbjergvej 10, Fjellerup
8585 Glesborg		140 m²418 m09-12-2024850.000 kr.6.071 kr./m²
Strandparken 21, Fjellerup
8585 Glesborg		140 m²479 m10-10-20241.599.000 kr.11.421 kr./m²
Strandparken 35
8585 Glesborg		138 m²399 m30-09-2026935.000 kr.6.775 kr./m²
Strandparken 35
8585 Glesborg		138 m²399 m21-07-2026935.000 kr.6.775 kr./m²
Fjellerup Bygade 31, Fjellerup
8585 Glesborg		130 m²177 m28-09-2025630.000 kr.4.846 kr./m²
Strandparken 14, Fjellerup
8585 Glesborg		134 m²634 m28-01-20261.280.000 kr.9.552 kr./m²
Strandparken 12, Fjellerup
8585 Glesborg		174 m²620 m11-07-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden