Østergade 10, 4. mf.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Butikscenter
Værelser: 2
Etager: 11
Byggeår: 2013
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 33612 m²
Bebygget areal: 12160 m²
Erhvervsareal: 48877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.448 kr/m².2.896.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 54.887 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 22.748 kr/m²+141,30 pct.
3Vores vurdering2.855.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,66 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
18. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.855.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2025jul.Ejerskifte2.695.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 1, 2. 6400 Sønderborg	90 m²	130 m	28-07-2025	5.300.000 kr.	58.889 kr./m²
Østergade 10, 7. tv. 6400 Sønderborg	133 m²	0 m	01-09-2026	7.300.000 kr.	54.887 kr./m²
Strandvej 17B, 1. th 6400 Sønderborg	83 m²	568 m	23-05-2024	2.580.000 kr.	31.084 kr./m²
Lerbjergparken 1, 2. tv 6400 Sønderborg	83 m²	601 m	31-10-2026	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Lerbjergparken 1, 2. tv 6400 Sønderborg	83 m²	601 m	03-08-2026	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Jernbanegade 44, 1. th 6400 Sønderborg	76 m²	242 m	12-07-2025	1.460.000 kr.	19.211 kr./m²
Lerbjergparken 3, 2. tv 6400 Sønderborg	80 m²	637 m	30-09-2025	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Ahlmannsvej 44, st. 6400 Sønderborg	88 m²	492 m	21-01-2024	3.050.000 kr.	34.659 kr./m²
Sundquistsgade 6C, 1. 6400 Sønderborg	78 m²	589 m	03-12-2025	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²
Rådhustorvet 6, 3. th 6400 Sønderborg	73 m²	158 m	14-04-2024	1.145.000 kr.	15.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu