Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Østergade 11, Slagelse

Villa · 175 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 743 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SlagelseMedian pris/m² for villa i Slagelse (4200, sidste 24 mdr.): 16.483 kr/m² × 175 m².2.884.525 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.821.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,66 pct. siden jan. 2019
743k1,5M2,2M3,0M3,7M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2019800.000 kr.7. dec. 20211.536.305 kr.I dag · vores estimat2.821.520 kr.Markedet · 1992940.275 kr.Markedet · 1993935.725 kr.Markedet · 1994993.475 kr.Markedet · 1995837.025 kr.Markedet · 1996959.700 kr.Markedet · 19971.280.300 kr.Markedet · 19981.201.900 kr.Markedet · 1999871.500 kr.Markedet · 20001.210.475 kr.Markedet · 20011.535.100 kr.Markedet · 20021.439.550 kr.Markedet · 20031.418.900 kr.Markedet · 20041.684.550 kr.Markedet · 20051.702.575 kr.Markedet · 20062.300.550 kr.Markedet · 20072.234.750 kr.Markedet · 20082.660.525 kr.Markedet · 20092.303.000 kr.Markedet · 20101.944.425 kr.Markedet · 20112.063.250 kr.Markedet · 20121.305.500 kr.Markedet · 20131.983.275 kr.Markedet · 20141.979.950 kr.Markedet · 20151.999.550 kr.Markedet · 20162.132.550 kr.Markedet · 20171.959.300 kr.Markedet · 20182.073.750 kr.Markedet · 20192.197.125 kr.Markedet · 20202.385.250 kr.Markedet · 20212.548.000 kr.Markedet · 20223.046.400 kr.Markedet · 20232.625.000 kr.Markedet · 20242.746.450 kr.Markedet · 20252.749.250 kr.Markedet · 20262.954.525 kr.Markedet · 20273.718.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
7. dec. 2021 · Alm. Salg
1.536.305 kr.
I dag · vores estimat
2.821.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt på tvangsauktion1.536.305 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 9, Slagelse
4200 Slagelse		112 m²20 m09-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Valbyvej 10
4200 Slagelse		180 m²323 m30-10-20252.795.000 kr.15.528 kr./m²
Hellig Andersvej 13
4200 Slagelse		166 m²174 m19-04-20252.800.000 kr.16.867 kr./m²
Valbyvej 44
4200 Slagelse		186 m²343 m27-09-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Østerbro 27
4200 Slagelse		180 m²659 m02-09-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Banevolden 4
4200 Slagelse		187 m²348 m11-06-20254.240.000 kr.22.674 kr./m²
Valbyvej 30
4200 Slagelse		190 m²269 m24-05-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²
Hostrupsgade 5
4200 Slagelse		177 m²867 m17-06-20243.110.000 kr.17.571 kr./m²
Holbergsgade 25
4200 Slagelse		170 m²824 m02-11-20243.645.000 kr.21.441 kr./m²
Holbergsgade 41
4200 Slagelse		183 m²721 m17-07-20242.665.000 kr.14.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden