Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Østergade 11

Villa · 202 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 457 m², 8 værelser, opført i 1899, renoveret i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.666 kr/m².2.138.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.318.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,34 pct. siden nov. 2024
289k856k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat2.318.572 kr.Markedet · 1992542.774 kr.Markedet · 1993646.198 kr.Markedet · 1994872.236 kr.Markedet · 1995743.966 kr.Markedet · 1996722.756 kr.Markedet · 19971.019.090 kr.Markedet · 19981.124.736 kr.Markedet · 19991.071.812 kr.Markedet · 2000714.272 kr.Markedet · 20011.170.994 kr.Markedet · 2002977.478 kr.Markedet · 2003289.062 kr.Markedet · 20041.674.378 kr.Markedet · 20051.453.592 kr.Markedet · 2006702.556 kr.Markedet · 20071.402.688 kr.Markedet · 20081.804.668 kr.Markedet · 20092.295.730 kr.Markedet · 20101.470.560 kr.Markedet · 20111.899.608 kr.Markedet · 20121.219.272 kr.Markedet · 20131.775.176 kr.Markedet · 2014485.608 kr.Markedet · 20152.136.150 kr.Markedet · 2016744.774 kr.Markedet · 20171.373.600 kr.Markedet · 20181.754.370 kr.Markedet · 20191.528.938 kr.Markedet · 20201.647.916 kr.Markedet · 20212.020.000 kr.Markedet · 20221.636.604 kr.Markedet · 20232.167.662 kr.Markedet · 20241.637.008 kr.Markedet · 20251.946.270 kr.Markedet · 20261.971.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvet 8A
9370 Hals		211 m²167 m08-02-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²65 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²817 m22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²642 m26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²278 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²439 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Jacob Severins Vej 30
9370 Hals		184 m²752 m09-02-20252.785.000 kr.15.136 kr./m²
Sømærket 6
9370 Hals		174 m²415 m31-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Damvej 1
9370 Hals		176 m²495 m03-07-20261.650.000 kr.9.375 kr./m²
Torvet 11
9370 Hals		162 m²156 m28-04-20251.915.000 kr.11.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden