Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Østergade 12

Lejebolig · 113 m² · bygget 1912

Om boligen

Lejebolig på 113 m², grund på 201 m², opført i 1912, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
675 m²
Bebygget areal
225 m²
Erhvervsareal
424 m²
Grundareal
201 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
15.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.462.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7400 lejebolig-gennemsnit: 110.619 kr/m² × 113 m² = 12.499.947 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.12.499.947 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering12.075.236 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,40 pct. siden okt. 2026
831k8,6M16,3M24,0M31,7M19922001200520172019202020212025202614. okt. 202612.500.000 kr.I dag · vores estimat12.075.236 kr.Markedet · 1992830.889 kr.Markedet · 200110.936.705 kr.Markedet · 20059.838.345 kr.Markedet · 20174.539.323 kr.Markedet · 20192.308.929 kr.Markedet · 20202.191.409 kr.Markedet · 20213.261.180 kr.Markedet · 202531.722.151 kr.Markedet · 202612.499.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (lejebolig)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.075.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 11, 3. tv
7400 Herning		165 m²223 m13-04-202523.160.000 kr.140.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden