Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Østergade 12

Villa · 167 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 448 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.158 kr/m².1.887.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.728.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,10 pct. siden jun. 1999
239k707k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202427. jun. 1999800.000 kr.I dag · vores estimat1.728.818 kr.Markedet · 1992448.729 kr.Markedet · 1993534.233 kr.Markedet · 1994721.106 kr.Markedet · 1995615.061 kr.Markedet · 1996597.526 kr.Markedet · 1997842.515 kr.Markedet · 1998929.856 kr.Markedet · 1999886.102 kr.Markedet · 2000590.512 kr.Markedet · 2001968.099 kr.Markedet · 2002808.113 kr.Markedet · 2003238.977 kr.Markedet · 20041.384.263 kr.Markedet · 20051.201.732 kr.Markedet · 2006580.826 kr.Markedet · 20071.159.648 kr.Markedet · 20081.491.978 kr.Markedet · 20091.897.955 kr.Markedet · 20101.215.760 kr.Markedet · 20111.570.468 kr.Markedet · 20121.008.012 kr.Markedet · 20131.467.596 kr.Markedet · 2014401.468 kr.Markedet · 20151.766.025 kr.Markedet · 2016615.729 kr.Markedet · 20171.135.600 kr.Markedet · 20181.450.395 kr.Markedet · 20191.264.023 kr.Markedet · 20201.362.386 kr.Markedet · 20211.670.000 kr.Markedet · 20221.353.034 kr.Markedet · 20231.792.077 kr.Markedet · 20241.353.368 kr.Markedet · 20251.609.045 kr.Markedet · 20261.629.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1999 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²101 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Torvet 11
9370 Hals		162 m²254 m28-04-20251.915.000 kr.11.821 kr./m²
Østerled 38
9370 Hals		166 m²486 m14-09-20242.675.000 kr.16.114 kr./m²
Lindevej 62
9370 Hals		167 m²553 m10-03-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²122 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²277 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Sømærket 6
9370 Hals		174 m²446 m31-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Sophie Hedvigs Vej 5
9370 Hals		154 m²169 m09-10-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Idrætsalle 24
9370 Hals		160 m²493 m02-10-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Søvænget 9
9370 Hals		171 m²652 m28-09-20251.350.000 kr.7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden