Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Østergade 12A

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², grund på 70 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
783 m²
Bebygget areal
432 m²
Grundareal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
973.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6580 ejerlejlighed-gennemsnit: 23.463 kr/m² × 162 m² = 3.801.006 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.3.801.006 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 14.474 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 23.463 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.730.789 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,13 pct. siden jul. 2002
766k3,3M5,8M8,3M10,8M1996200220052010201420172021202410. jul. 20023.507.000 kr.I dag · vores estimat2.730.789 kr.Markedet · 1996914.166 kr.Markedet · 19991.349.946 kr.Markedet · 2001852.606 kr.Markedet · 20023.506.976 kr.Markedet · 200310.756.800 kr.Markedet · 20041.658.556 kr.Markedet · 20051.089.288 kr.Markedet · 20061.164.780 kr.Markedet · 20081.582.092 kr.Markedet · 2010969.732 kr.Markedet · 20111.357.560 kr.Markedet · 20132.845.692 kr.Markedet · 20141.198.152 kr.Markedet · 20153.837.942 kr.Markedet · 2016766.260 kr.Markedet · 20171.620.000 kr.Markedet · 2018952.884 kr.Markedet · 20202.729.376 kr.Markedet · 20211.215.810 kr.Markedet · 20222.103.894 kr.Markedet · 20235.004.342 kr.Markedet · 20242.998.134 kr.Markedet · 20251.178.226 kr.Markedet · 20264.728.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2002 · Alm. Salg
3.507.000 kr.
I dag · vores estimat
2.730.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg3.507.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvej 24A, 1.
6580 Vamdrup		162 m²612 m23-04-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden