Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Østergade 130

Villa · 187 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1019 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.662 kr/m².1.488.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.613 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 10.353 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.672.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,00 pct. siden aug. 2001
144k1,5M2,9M4,2M5,6M1992199620002004200820132017202120259. aug. 20011.020.000 kr.I dag · vores estimat1.672.752 kr.Markedet · 1992677.501 kr.Markedet · 1993877.404 kr.Markedet · 1994637.109 kr.Markedet · 1995502.843 kr.Markedet · 1996798.303 kr.Markedet · 1997792.880 kr.Markedet · 19981.190.255 kr.Markedet · 19991.146.310 kr.Markedet · 2000895.169 kr.Markedet · 20014.569.719 kr.Markedet · 20021.058.420 kr.Markedet · 20031.215.687 kr.Markedet · 20041.516.944 kr.Markedet · 20051.406.801 kr.Markedet · 20061.739.848 kr.Markedet · 20072.095.335 kr.Markedet · 2008519.486 kr.Markedet · 20091.558.271 kr.Markedet · 20105.556.705 kr.Markedet · 2012846.923 kr.Markedet · 2013304.810 kr.Markedet · 20141.446.071 kr.Markedet · 20153.037.441 kr.Markedet · 2016891.242 kr.Markedet · 2017824.670 kr.Markedet · 20181.377.255 kr.Markedet · 20191.135.090 kr.Markedet · 20201.508.155 kr.Markedet · 20211.637.372 kr.Markedet · 20221.061.973 kr.Markedet · 20231.767.898 kr.Markedet · 20241.789.590 kr.Markedet · 20251.481.975 kr.Markedet · 20261.870.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2001 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.672.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1976apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 94
4872 Idestrup		215 m²239 m15-07-20251.475.000 kr.6.860 kr./m²
Østergade 23
4872 Idestrup		155 m²141 m04-02-20251.560.000 kr.10.065 kr./m²
Østergade 136
4872 Idestrup		151 m²66 m11-08-20241.610.000 kr.10.662 kr./m²
Østergade 90
4872 Idestrup		153 m²259 m22-06-20241.495.000 kr.9.771 kr./m²
Østergade 72
4872 Idestrup		144 m²147 m02-03-20261.440.000 kr.10.000 kr./m²
Østergade 15
4872 Idestrup		126 m²250 m25-06-20261.355.000 kr.10.754 kr./m²
Østergade 39
4872 Idestrup		117 m²94 m15-01-2025975.000 kr.8.333 kr./m²
Østergade 38
4872 Idestrup		119 m²265 m20-05-20251.380.000 kr.11.597 kr./m²
Kirkevej 29
4872 Idestrup		189 m²126 m05-05-20241.035.000 kr.5.476 kr./m²
Østersøvej 5
4872 Idestrup		195 m²194 m20-02-20242.555.000 kr.13.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden