Østergade 14

Villa · 272 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.073 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.398 kr/m².2.417.000 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.805.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,48 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.805.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 13 8723 Løsning	199 m²	111 m	17-10-2025	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Tranebovej 25 8723 Løsning	271 m²	1,4 km	10-09-2026	3.340.000 kr.	12.325 kr./m²
Fasanvej 53 8723 Løsning	246 m²	724 m	25-03-2024	1.700.000 kr.	6.911 kr./m²
Fasanvej 14 8723 Løsning	210 m²	533 m	06-07-2026	1.955.000 kr.	9.310 kr./m²
Fasanvej 14 8723 Løsning	210 m²	533 m	30-05-2024	1.100.000 kr.	5.238 kr./m²
Kirkevej 12 8723 Løsning	210 m²	646 m	28-05-2025	3.290.000 kr.	15.667 kr./m²
Skjoldborgsvej 1 8723 Løsning	322 m²	1,1 km	07-07-2025	2.765.000 kr.	8.587 kr./m²
Stubberupvej 48 8723 Løsning	243 m²	1,8 km	25-06-2025	3.850.000 kr.	15.844 kr./m²
Kingos Alle 31 8723 Løsning	207 m²	980 m	09-07-2026	1.525.000 kr.	7.367 kr./m²
Chr Winthers Vej 6 8723 Løsning	211 m²	1,1 km	17-03-2024	2.145.000 kr.	10.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu