Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9370 Hals

Østergade 14

Villa · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 456 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.495 kr/m².1.319.910 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.231.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,93 pct. siden feb. 2011
215k635k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20111.100.000 kr.I dag · vores estimat1.231.227 kr.Markedet · 1992403.050 kr.Markedet · 1993479.850 kr.Markedet · 1994647.700 kr.Markedet · 1995552.450 kr.Markedet · 1996536.700 kr.Markedet · 1997756.750 kr.Markedet · 1998835.200 kr.Markedet · 1999795.900 kr.Markedet · 2000530.400 kr.Markedet · 2001869.550 kr.Markedet · 2002725.850 kr.Markedet · 2003214.650 kr.Markedet · 20041.243.350 kr.Markedet · 20051.079.400 kr.Markedet · 2006521.700 kr.Markedet · 20071.041.600 kr.Markedet · 20081.340.100 kr.Markedet · 20091.704.750 kr.Markedet · 20101.092.000 kr.Markedet · 20111.410.600 kr.Markedet · 2012905.400 kr.Markedet · 20131.318.200 kr.Markedet · 2014360.600 kr.Markedet · 20151.586.250 kr.Markedet · 2016553.050 kr.Markedet · 20171.020.000 kr.Markedet · 20181.302.750 kr.Markedet · 20191.135.350 kr.Markedet · 20201.223.700 kr.Markedet · 20211.500.000 kr.Markedet · 20221.215.300 kr.Markedet · 20231.609.650 kr.Markedet · 20241.215.600 kr.Markedet · 20251.445.250 kr.Markedet · 20261.463.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2011 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²131 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Havnegade 1
9370 Hals		151 m²299 m04-02-20251.800.000 kr.11.921 kr./m²
Gl Skansevej 34
9370 Hals		151 m²301 m17-05-2025840.000 kr.5.563 kr./m²
Sophie Hedvigs Vej 5
9370 Hals		154 m²197 m09-10-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²116 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Damvej 5
9370 Hals		143 m²427 m31-08-2026693.600 kr.4.850 kr./m²
Limfjordsvej 26
9370 Hals		138 m²202 m30-07-2026725.000 kr.5.254 kr./m²
Nordtoft 2
9370 Hals		142 m²420 m26-08-20241.200.000 kr.8.451 kr./m²
Lindevej 45
9370 Hals		142 m²444 m19-01-20241.385.000 kr.9.754 kr./m²
Nordtoft 5
9370 Hals		141 m²391 m20-08-2025760.500 kr.5.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden