Østergade 15A, Slagelse

Rækkehus · 72 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 168 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1988. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.224 kr/m².1.401.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.286.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,53 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1988Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsøgade 8B 4200 Slagelse	70 m²	959 m	26-11-2024	940.000 kr.	13.429 kr./m²
Parkvænget 1R 4200 Slagelse	69 m²	869 m	25-06-2024	1.575.000 kr.	22.826 kr./m²
Skolegade 5A, Slagelse 4200 Slagelse	68 m²	866 m	12-03-2025	1.285.000 kr.	18.897 kr./m²
Koldingvej 21 4200 Slagelse	75 m²	979 m	13-01-2026	1.465.000 kr.	19.533 kr./m²
Parkvænget 1B 4200 Slagelse	68 m²	912 m	24-08-2025	1.585.000 kr.	23.309 kr./m²
Koldingvej 12 4200 Slagelse	75 m²	1,1 km	01-07-2026	1.440.000 kr.	19.200 kr./m²
Pilagervej 20 4200 Slagelse	71 m²	1,3 km	16-01-2024	1.105.000 kr.	15.563 kr./m²
Nørrevoldgade 20 4200 Slagelse	81 m²	464 m	20-05-2026	1.425.000 kr.	17.593 kr./m²
Nørrevoldgade 18 4200 Slagelse	81 m²	464 m	29-05-2026	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Pilagervej 52 4200 Slagelse	70 m²	1,3 km	14-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu